1995〜2005年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
大阪府
55.4万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市北区
90.5万円/㎡
前年比+30.7%
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
5,211万円
81.9万円/㎡
3,183
4,535
5,887
7,240
AI査定結果
推定相場価格
5,211万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,535万円〜5,887万円
71.3万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
4,780万円（75.2万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/04/23 | 5,780万円 | 81.3万円 | 11階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,480万円 | 70.4万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 900万円 | 42.9万円 | 4階 | 21㎡ | 21. | - |
| 2024/11/29 | 6,280万円 | 88.3万円 | 6階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/13 | 4,400万円 | 69.2万円 | 12階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/06 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,099万円 | 83.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,750万円 | 57.1万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/26 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 82.3万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/20 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,800万円 | 76.2万円 | 62.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市北区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は大阪市北区の平均と比較して16.9%割安です。
販売中の類似マンション
シティーズアーク天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
JR東西線 / 天満橋駅 徒歩 8分
1994年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
シティハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
桜コーポ
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1982年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
ノバカネイチ中津
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 8分
1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造
扇町シティハイツ
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造